נעם לוסטיגמן - שמאי מקרקעין

מחפשים שמאי מקרקעין שנותן גם שירותי איתור ליקויי בניה ובדיקת נזקי מים?
נעם לוסטיגמן מציע מעטפת שירותים מקיפה!
פתרונות נדל"ן לדירות נכסים מסחריים לפני קנייה / אחרי קנייה בצורה פשוטה יותר.

שירותי המשרד

שמאות מקרקעין

מתן הערכות שווי למגוון נכסים: דירות מגורים, נכסים מסחריים, קרקעות ומבני תעשייה. השירות כולל בדיקת כדאיות כלכלית, הערכת היטלי השבחה וליווי מקצועי מול הרשויות השונות לצורך קבלת החלטות מושכלת.

היטל השבחה

בחינת דרישות תשלום של הוועדה המקומית בגין אישור תוכניות, הקלות או שימוש חורג. השירות כולל ניתוח שמאי של עליית שווי הנכס ובדיקת כדאיות להגשת שומה מכרעת לצורך הפחתת החיוב. ליווי מקצועי המוודא כי גובה ההיטל תואם את המצב התכנוני.

איתור ליקויי בניה

ביצוע בדק בית מקיף לאיתור פגמים וכשלי ביצוע בנכס. שירותי בדק בית מקצועיים הכוללים זיהוי חריגות וליקויים גלויים לפני רכישה או מסירה. איתור הליקויים בזמן ייתן לכם שקט נפשי וידיעה ברורה של מצב הנכס האמיתי.

בדיקת דירה לפני קניה

בחינה כפולה המשלבת הערכת שווי שמאית עם סקירת ליקויי בנייה גלויים. השירות מספק ניתוח של המצב התכנוני והמשפטי לצד איתור כשלים פיזיים בדירה, במטרה להעניק לקונה תמונת מצב ריאלית וביטחון מלא לפני ביצוע העסקה.

אודות נעם לוסטיגמן - שמאי מקרקעין

בעסקת מקרקעין, המידע המקצועי הוא הכלי המרכזי לקבלת החלטות מושכלות ולצמצום אי ודאות. כשמאי מקרקעין ומאתר ליקויי בנייה, אני מספק מענה מקצועי הבוחן את הנכס בשני מישורים משלימים: הפן הכלכלי-שמאי והפן התשתיתי-פיזי.

מה כוללים השירותים?

שמאות מקרקעין: הערכות שווי לנכסים, בחינת היטלי השבחה וייעוץ בנושאי מיסוי מקרקעין.
בדק בית: איתור ומיפוי ליקויי בנייה וכשלים גלויים בנכסי יד שנייה ובדירות מקבלן.

העבודה מתבצעת תוך הקפדה על ניתוח מעמיק, שקיפות מלאה ומחויבות לכללי האתיקה המקצועית, במטרה להעניק ללקוח תמונת מצב מדויקת ושקט נפשי.