אודות

נעם לוסטיגמן הינו שמאי מקרקעין מוסמך הפועל כעצמאי ומלווה לקוחות פרטיים, עסקיים ומוסדיים בתהליכי קבלת החלטות במקרקעין. תפיסת העבודה מבוססת על השילוב ההכרחי בין הניתוח הכלכלי-שמאי לבין הבנה טכנית מעמיקה של מצב הנכס בשטח.

המעטפת המקצועית: שמאות ובדק בית

הערך המוסף בעבודתי טמון ביכולת לזהות כיצד ליקויי בנייה וכשלים תשתיתיים משפיעים באופן ישיר על ערכו הכלכלי של הנכס. ראייה רחבה זו מאפשרת ללקוח לקבל תמונת מצב ריאלית ומדויקת, המבוססת על נתונים תכנוניים ובדיקות שטח יסודיות שאני מבצע באופן אישי.

תחומי הפעילות המרכזיים:

• שמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי: עריכת שומות לנכסי מגורים, מסחר ותעשייה, בחינת כדאיות כלכלית, טיפול בהיטלי השבחה וייעוץ בתחום מיסוי מקרקעין.
• איתור ליקויי בנייה (בדק בית): ביצוע סקירות ויזואליות קפדניות לאיתור כשלי בנייה וליקויים בנכסי יד שנייה ובדירות מקבלן לפני מסירה.
• ליווי בהליכי כינוס נכסים: מתן הערכות שווי אובייקטיביות ודקדקניות לצרכי מימוש תחת צווי בית משפט ובעבור בעלי תפקיד.

מחויבות לאתיקה ולסטנדרט מקצועי

כל פעילותי כפופה להוראות חוק שמאי מקרקעין ולתקנות האתיקה המקצועית. כל דוח שומה המופק על ידי נערך באופן אובייקטיבי ומבוסס על ביקור אישי בנכס וניתוח מעמיק של הממצאים.

מטרתי היא להעניק ללקוח שקט נפשי המבוסס על ידע מקצועי, שקיפות מלאה ודיוק בכל פרט, כדי להבטיח שהחלטות הנדל"ן שלו יתקבלו על בסיס התשתית המהימנה ביותר.

לתיאום בדיקה מקצועית בנכס או לקבלת ייעוץ שמאיי, ניתן ליצור קשר בטופס המצורף.